O Índice FipeZAP de aluguel revela que Belém (PA) aparece na segunda posição do ranking das cidades mais caras do Brasil para morar de aluguel. A capital paraense registra valor médio de R$ 63,69 por metro quadrado, resultando em um aluguel mensal de R$ 3.184,50 para um imóvel de 50 m². Entre as capitais brasileiras, Belém lidera o ranking e ocupa a primeira posição como a capital mais cara do país para morar de aluguel. Os dados mostram que o valor médio cobrado na capital paraense supera o de todas as demais capitais, incluindo São Paulo.
Barueri (SP) ocupa o primeiro lugar no ranking , o valor médio alcança R$ 70,35 por metro quadrado, o que representa um custo mensal de R$ 3.517,50 para um imóvel de 50 m². O dado mostra avanço em relação a 2024, quando o aluguel médio girava em torno de R$ 3.270 para o mesmo padrão de imóvel.
São Paulo (SP) ocupa o terceiro lugar. O custo médio do aluguel atinge R$ 62,56 por metro quadrado, o que equivale a R$ 3.128 mensais para um imóvel de 50 m². Mesmo fora da liderança, a capital paulista mantém valores elevados, refletindo a alta demanda e a concentração de serviços e empregos.
A comerciante Ana Clara critica o descompasso entre renda e custo de moradia em Belém. Segundo ela, a escassez de empregos agrava ainda mais a situação de quem vive na cidade. “É difícil entender como Belém, com tão poucas oportunidades de trabalho, consegue ter um aluguel mais caro do que a cidade de São Paulo. Os salários são baixos e, muitas vezes, o que a gente ganha mal cobre o valor do aluguel”, afirmou.
O relato mostra a percepção de moradores sobre a pressão do mercado imobiliário local, onde o alto custo do aluguel avança mais rápido do que a geração de emprego e renda.
O levantamento do FipeZAP aponta o encarecimento do aluguel em diferentes regiões do país e aponta mudanças relevantes no mapa do custo habitacional urbano.
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